[Adriann]

Hallo liebe Community! 😊 Ich habe kürzlich in ein Immobilieninvestment eingestiegen und möchte nun meine erste Wohnung vermieten. Da ich auf dem Gebiet recht neu bin, würde ich gerne wissen, welche Rechte und Pflichten für Mieter und Vermieter in einem Mietvertrag festgehalten werden sollten. Möchte da sicher gehen, damit später keine Missverständnisse entstehen. Danke im Voraus!

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[Duttner]

Hallo und herzlichen Glückwunsch zu deinem Immobilieninvestment!
Als ich zum ersten Mal eine Immobilie vermietete, war ich ebenfalls auf der Suche nach der perfekten Checkliste. Gut, dass du dich informieren möchtest!

Mietverträge sind das A und O, um beide Parteien rechtlich zu binden. In einem Mietvertrag sollten unbedingt die vollständigen Namen und Anschriften von dir und deinem Mieter, die genaue Anschrift der Immobilie, die festgelegte Kaltmiete, Nebenkosten und Hinweise zu Zahlungen festgehalten werden. Wichtige Details wie die Dauer des Mietverhältnisses, Höhe der Kaution und Angaben zu Schönheitsreparaturen sind ebenfalls essenziell. Es gibt verschiedene Mietvertragsarten, wie z.B. den unbefristeten, befristeten oder Staffelmietvertrag, je nachdem was du bevorzugst. Außerdem kann es nützlich sein, spezifische Regelungen, wie die Haltung von Tieren, schriftlich festzulegen, um Unklarheiten zu vermeiden.

Ich hoffe, das hilft dir weiter und wünsche dir viel Erfolg bei deinem Vorhaben!